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Avances en Pampas Pueblo de Hudson Pampas Pueblo de Hudson se construye desde el año 2005 -en Hudson Norte, entre los kilómetros 30 y 34 de la autopista Bs. As.- La Plata ramal a Mar del Plata. El eje simbólico de esta urbanización es el antiguo conjunto industrial que fue parte de la Maltería Hudson -en algún momento la más importante de Sudamérica- que está compuesto por varios edificios y silos ladrilleros de importante tamaño y de apreciable valor histórico y patrimonial.El Ing. Jorge Farez -director del emprendimiento- detalla los avances de Pampas Pueblo de Hudson: "Hudson Centro Cívico Comercial es la tercera etapa del mega emprendimiento y actualmente está en avanzado estado de construcción. Apunta a complementar los requerimientos de los sectores residenciales en expansión, proporcionando alternativas a la instalación de locales comerciales, oficinas, estudios profesionales y consultorios. El complejo incluye la construcción de un Hotel cuatro estrellas del tipo Conference & Spa y un complejo de seis salas de cines. El edificio de oficinas tendrá módulos de 1350 m2 aproximados por planta y 4700 m2 totales por módulo, completando un total de 24.500 m2"."La siguiente etapa, Las Casonas de Hudson, se presentará en abril de 2010 con la construcción de, un condominio de aproximadamente 900 viviendas que contará con pileta, SUM, estacionamiento propio, seguridad las 24 hs y un circuito deportivo para poder disfrutar del deporte y la vida sana. Asimismo, durante 2010 también lanzaremos Las Marinas de Hudson, un lugar donde se podrá disfrutar del Río de La Plata junto a la flora y la fauna virgen que hoy se encuentra como reserva natural en la zona. La conjunción entre la arquitectura y la naturaleza será la motivación a la hora de llevar adelante la construcción del complejo. Este complejo contará con muelles, espacio recreativo deportivo, circuito de trekking y guardería náutica", concluye.El vasto complejo industrial de la Maltería de Hudson será reciclado y formará parte de este ambicioso proyecto de desarrollo urbanístico de alcance regional para el área Metropolitana. El conjunto de silos y pabellones ladrilleros -luego del reciclaje- se convertirán en un polo residencial, comercial, administrativo, cultural, de salud y educativo para el conjunto de urbanizaciones privadas de la zona y el centro urbano de Hudson.Dos etapas consolidadas en Pampas Pueblo de HudsonEl mega emprendimiento de usos mixtos Pampas Pueblo de Hudson está compuesto por varias etapas de la cuales la primera es el complejo residencial Las Acacias. Se trata de un barrio consolidado de 84 lotes de 700 m2 de superficie -los cuales se han vendido casi en su totalidad-, compuesto por canchas de tenis, pileta, miradores, club House y una reserva natural propia de Acacias. La segunda etapa fue concretada con Hudson Plaza Comercial - mall inaugurado en 2007 con una inversión de seis millones de dólares-, destinado a resolver la demanda insatisfecha de servicios comerciales que exigían una decena de urbanizaciones privadas de la zona. Este centro comercial está organizado en dos plantas, con galería y espacio de circulación semi cubiertos y entorno forestado. Este objetivo se completó con la apertura del supermercado de alto nivel Almacenes Pampas -en octubre de 2008- un concepto moderno de negocio dentro del rubro de supermercados, con perspectivas de crecimiento para convertirse en una cadena de la zona sur de Buenos Aires. Formando parte de esa expansión, el 16 de octubre pasado inauguró una sucursal llamada Mini Pampas en el vecino Club de Campo Abril.Cabe destacar que el emprendimiento obtuvo nuevamente este año el premio Coincidencias -organizado por los periodistas locales Carlos Siniscalchi y Antonio Del Greco- que se otorga a vecinos, personalidades e instituciones destacadas de la ciudad de Berazategui. Este año, Almacenes Pampas fue premiado como desarrollo comercial destacado de la zona. En 2008 había ganado el mismo premio por la totalidad del desarrollo Pampas Pueblo de Hudson. www.pampaspueblo.com.ar www.hudsonplazacomercial.com www.almacenespampas.com.arFicha Técnica - Pampas Pueblo de Hudson* Planeamiento y gestión del desarrollo: Entheus S.A.* Director general del emprendimiento: Ing. Jorge Farez, titular de Entheus.* Planeamiento: Arq. Guillermo R. García.* Propietario de las tierras: La totalidad de las tierras e inmuebles afectados al proyecto son propiedad de SAFAC S.A.* Ubicación: acceso directo desde autopista Buenos Aires -Mar del plata, km. 33 - Ruta 2 -* Superficies:Superficie total del emprendimiento: 50 hectáreas.Superficie Hudson Plaza Comercial: 6.500 m2/cub.Superficie Hudson Centro Cívico Comercial: 24.500 m2/Cub.Superficie Las Casonas: 900 unidades de viviendas de entre 60 a 120 m2/cub.Superficie Maltería de Hudson (a reciclar): 80.000 m2/cub.Superficie Barrio Privado Las Acacias: 84 lotes de promedio 700 m2 cada uno.* Valor de lotes:Lotes en Las Acacias: U$S 90 el m2
Amenities: Club house, SUM, Piscina, vestuarios, Reserva ecológica interna, Miradores, etc.Locales en Hudson Centro Cívico Comercial: U$S 2000 el m2Oficinas en Hudson Centro Cívico Comercial: U$S 1480 el m2* Inversión estimada de todo el proyecto: U$S 100.000.000 en 12 años.* Comercializadores:Castro Cranwell & Weiss: Patricio Weiss, dirección general de comercialización e inversiones. Tel: (011) 5031-1600. www.cyw.com.arInmobiliaria Jorge J Yacoub & Cía.: Te.: (0221) 421-9593 rotativas cel: (011 15) 6444-4527. www.jjyacoub.com.ar |
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